Voorstel voor aanpak wooncrisis: bouw de belastingvoordelen voor huiseigenaren snel af

De belastingvoordelen voor huiseigenaren moeten snel worden afgebouwd. Dat stellen economen van de Rabobank. Het belastingmechanisme vergroot volgens de bank de problemen op de woningmarkt.

Met als doel onorthodoxe oplossingen voor de slepende wooncrisis te vinden, bracht de Rabobank diverse woningexperts samen: ontwikkelaars, bouwers, corporaties, gemeenten en wetenschappers. Deze dialoog leverde de bouwstenen voor het rapport De nieuwbouwcrisis beslechten met aanbevelingen voor het nieuwe kabinet.

Een belangrijke aanbeveling is het afschaffen van de meeste belastingvoordelen voor huiseigenaren. ‘De voordelen van het eigenwoningbezit - de waardestijging en woongenot - blijven nu grotendeels onbelast, terwijl de financieringskosten wel aftrekbaar zijn’, schrijven Stefan Groot en Carola de Groot van RaboResearch. ‘In combinatie met een star aanbod leidt dit tot hoge huizenprijzen en grondprijzen.’

Hoe kom ik aan een energielabel voor mijn woning?

Heeft u nog geen energielabel voor uw woning? Dan ontvangt u in januari of februari 2015 een voorlopig energielabel. U kunt dit voorlopige energielabel zelf online omzetten in een definitief label. Dat heeft u nodig als u uw huis verkoopt of verhuurt. Heeft u al een energielabel en wilt u dit vernieuwen? Ook dat kunt u online doen. Een definitief label kost naar verwachting enkele tientjes.

Voorlopig energielabel ontvangen

Huiseigenaren die nog geen energielabel hebben, krijgen in januari en februari 2015 een voorlopig energielabel thuisgestuurd. Het voorlopige label is gebaseerd op al bekende gegevens, zoals woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Het voorlopige energielabel is een inschatting. Misschien heeft u inmiddels uw vloer laten isoleren of zonnepanelen laten installeren. Dit kunt u aangeven zodra u het voorlopige energielabel omzet in een definitief label. Op basis van deze maatregelen kan het definitieve label anders uitvallen dan het voorlopig label.